Новые требования к лифтам 2024–2025 затронули все сферы эксплуатации подъёмного оборудования — от монтажа и модернизации до ежедневного технического обслуживания. Обновления направлены на повышение уровня безопасности пассажиров и приведение национальных норм в соответствие с европейскими стандартами.

Ключевые документы: что изменилось

Обновлённый технический регламент (лифты) 2024–2025 стал основой реформирования отрасли. В него внесены положения, касающиеся периодичности технических осмотров, правил ввода лифтов в эксплуатацию и расширения обязанностей владельцев оборудования.

1.1. Ужесточение требований к техническому обслуживанию

Согласно новым нормам, обслуживание лифтов должно проводиться не формально, а с обязательной заменой изношенных деталей, проверкой всех систем безопасности и фиксацией результатов в технической документации. Теперь к качеству обслуживания предъявляются более строгие требования: работы должны выполнять специалисты, прошедшие сертификацию и подтверждение квалификации. Контроль за этим возложен на эксплуатирующие организации и Ростехнадзор.

1.2. Новые правила ввода в эксплуатацию после модернизации или замены

После модернизации лифта владельцу необходимо предоставить в контролирующий орган уточнённый пакет документов, включая акты испытаний, паспорт лифта, сертификаты на установленные узлы и элементы. Теперь перед вводом обязательно проведение пуско-наладочных работ, а также проверка всех функций безопасности. Это требование напрямую связано с пунктами обновлённого регламента и требованиями Ростехнадзора к лифтам.

1.3. Расширение обязанностей владельцев лифтов

Владельцы (управляющие компании, ТСЖ) теперь несут полную ответственность за своевременное устранение предписаний инспекторов и ведение технической документации. Журналы осмотров, отчёты о проведённых ремонтах, акты испытаний должны храниться постоянно и быть доступны по первому требованию проверяющих.

Требования Ростехнадзора: на что будут смотреть инспекторы в первую очередь?

2.1. Исправность систем безопасности

Инспекторы Ростехнадзора особое внимание уделят исправности ловителей, ограничителей скорости, буферов и замков дверей шахты и кабины. Проверка их работоспособности проводится с фиксацией результатов в журнале технического обслуживания. Даже единичный отказ системы может стать основанием для приостановки эксплуатации.

2.2. Наличие и работоспособность системы диспетчерского контроля

Согласно обновлённым требованиям, каждый лифт должен быть оснащён системой диспетчерского контроля (СДК), обеспечивающей постоянную связь «лифт-диспетчер». Особенно это актуально для высотных зданий. Проверяется стабильность сигнала, время отклика и готовность системы передавать аварийные уведомления.

Обобщая нововведения

Любая модернизация лифта должна быть согласована с проектной организацией и выполнена в соответствии с актуальными нормами. Наличие утверждённого проекта и протоколов испытаний обязательно. Это одно из ключевых направлений контроля со стороны Ростехнадзора. Главные нововведения касаются цифровизации процессов и уточнения обязанностей собственников. Теперь допускается ведение технической документации — журналов осмотров, ремонта и обслуживания — в электронном виде. Подтверждать записи необходимо усиленной квалифицированной электронной подписью. Через портал «Госуслуги» владельцы объектов могут направлять в Ростехнадзор уведомления о вводе или выводе лифта из эксплуатации, а также сообщать о смене владельца. Благодаря автоматизации срок обработки таких обращений сокращён до трёх рабочих дней. Одновременно вступили в силу и новые национальные стандарты (ГОСТ Р 55969-2023, ГОСТ Р 71017.1-2023, ГОСТ 33984.1-2023 и др.), которые устанавливают требования к проектированию, монтажу, вводу в эксплуатацию и безопасной эксплуатации лифтов. Особое внимание уделено защите пользователей и обслуживающего персонала, а также применению огнестойких и нетоксичных материалов в конструкции кабин. Дополнительно обновлён технический регламент ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», который прямо запрещает использовать лифт до его официального ввода в эксплуатацию. Отдельного внимания заслуживает требование, вступающее в силу 15 февраля 2025 года: все лифты, введённые в эксплуатацию до 2013 года и полностью выработавшие срок службы, должны быть приведены в соответствие с положениями ТР ТС 011/2011 до 15 февраля 2025 г. Что необходимо сделать: приостановите эксплуатацию таких лифтов либо приведите их в соответствие ТР ТС 011/2011. Несоблюдение этого правила может повлечь приостановку работы оборудования и административные меры в отношении владельцев.

Безопасность лифтов — зона ответственности каждого владельца

Изменения  в регламенте и связанные с ним нормативные акты делают отрасль более прозрачной и безопасной. Теперь каждая организация, обслуживающая или эксплуатирующая лифты, должна подходить к процессу ответственно и профессионально. Своевременное техническое обслуживание, актуальная документация и внедрение современных систем безопасности — залог надёжной и бесперебойной работы лифтового оборудования.